ИПК "СУПЕР МКД"

 

Эффективное управление многоквартирным домом
           Инновационный Программный Комплекс «Содержание, Управление, Планирование и Ежегодный Ремонт МногоКвартирного Дома» - результат плодотворного сотрудничества большой команды профессионалов.
           ИПК «СУПЕР МКД» разработан ЗАО «ОВИОНТ» совместно со специалистами в области ЖКХ городов Гатчина, Калуга, Орехово–Зуево, Московской области и других городов России, учеными отраслевых ВУЗ’ов Москвы и Санкт-Петербурга при участии и методическом сопровождении НП «Жилкоммунстройсертификация». 

          Руководителем проекта ИПК СУПЕР МКД является В.П. Парфенов.

          ИПК «СУПЕР МКД» дает возможность правильно войти в договорные отношения, грамотно взять обязательства и их исполнить в период действия договора. Командная работа на предприятии обеспечивается единой информационной средой, в которую вовлечены все службы предприятия.
 
          Общее имущество собственников помещений МКД согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденное постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, с точки зрения технической эксплуатации должно содержаться в соответствии с требованиями жилищного кодекса в состоянии, обеспечивающем, прежде всего, соблюдение характеристик надежности и безопасности МКД; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций для предоставления коммунальных услуг (подача воды, тепла, электроэнергии, газа и проч.) гражданам.
          Поскольку управляющая компания взяла на себя обязательство по управлению, а значит, решению всех текущих и острых вопросов по техническому обслуживанию домов и располагает штатом квалифицированных специалистов, она (УК) должна: обосновать и убедить собственников в необходимости выполнения предложенного перечня работ по устранению обнаруженных повреждений и неисправностей; в случае недостатка на рассматриваемый период финансовых средств на счете у собственников проработать и предложить приемлемую для обеих сторон схему финансирования работ.

           Успех управления многоквартирным домом определяется:

  • Умением быстро принимать хозяйственно, юридически и экономически обоснованные решения;
  • Контролируемостью ситуации.

          Широкие функциональные возможности «СУПЕР МКД» подтверждены сотрудниками управляющих компаний. Реальная промышленная эксплуатация проводится в  МУП «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОРОДА ГАТЧИНЫ». 

 

Упрощенная общая схема работы ИПК СУПЕР МКД